Главная | Документы для приватизации квартиры с долгами

Документы для приватизации квартиры с долгами

В некоторых случаях допустим перевод долга на другое лицо. Для этого необходимо согласие, как кредитора, так и отсутствие возражений со стороны принимающего. Перевод долга требует составления соответствующего соглашения о переводе долга. Соглашение в обязательном порядке должно быть двусторонним; к нему должно быть приложено также согласие муниципалитета в письменной форме.

Либо трехсторонним, то есть включать место для подписи со стороны лиц, представляющих муниципальный орган. Необходимые документы Прежде чем приступать к осуществлению процедуры приватизации, необходимо собрать документы, необходимые для этого. Кадастровый паспорт интересующего вас помещения.

Пакет документов, необходимых для приватизации квартиры с долгами по коммунальным платежам

Справка о неучастии в приватизации. Выписка, взятая из домовой книги. Документы, удостоверяющие личность всех граждан, зарегистрированных в данной квартире паспорта, либо свидетельства о рождении. Наличие задолженностей по квартплате и иным платежам зачастую приводит к тому, что гражданину попросту отказывают в выдаче подобной документации до погашения задолженности.

Подобные действия можно считать незаконными. Ведь законодательство, как было сказано, не запрещает должникам приватизировать жилье. Впрочем, ситуацию считают неоднозначной. Поэтому важно понимать, как реализовывать свои законные права при наличии задолженностей.

О приватизации пошагово На самом деле в этом нет ничего трудного.

Удивительно, но факт! Но бесплатно можно сделать это всего один раз.

Особенно если знать пошаговую инструкцию по приватизации недвижимости. Наличие долга может затруднить процесс, но в целом алгоритм действий остается прежним. Чтобы преобразовать муниципальное жилье в частное, необходимо: Решить проблему можно и мирным путем.

В администрации не только отказались принимать ее заявление, но и пригрозили выселением.

Удивительно, но факт! Шаг 1 Подготовьте пакет документов для проведения процедуры, который состоит из следующих позиций:

Сотрудник мэрии убедившись, что долг по квартплате за муниципалитетом больше не числится, дал добро на процедуру и спустя некоторое время Смирнова стала полноправной собственницей квартиры.

Долг за услуги ЖКХ она ликвидировала уже после приватизации жилья. Порядок приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам Согласно действующему законодательству, на порядок приватизации муниципального жилья совершенно не влияет наличие или отсутствие задолженности по квартплате. Такое решение всегда можно обжаловать в судебном порядке.

Самоуправство

Порядок Главная сложность в переоформлении жилья — собственно долги. Сотрудники государственных структур неохотно дают разрешение на приватизацию лицам, задолжавшим крупные суммы коммунальным службам, поэтому без участия суда или прокураторы практически никогда не обходится. Порядок оформления квартиры в собственность: Судебный процесс, сроки результат Равноправие сторон считается особенностью искового производства, так как запрашиваемые документы не были предоставлены просителю незаконно.

В обязательном порядке предоставляется письменный отказ предоставления справок. Следовательно, представители ЖКХ должны доказать наличие и размер задолженности, свое право требовать погашения долга. Должник вправе оспаривать требования. Дело, поданное должником по уплате коммунальных платежей в суд, разрешается судом в течение двух месяцев.

Все, понесенные по делу расходы, возмещаются той стороной, в пользу которой состоится решение суда. В некоторых случаях может быть отказано в приватизации жилья Порядок приватизации Как правило, вопросами приватизации жилья занимается администрация города.

Порядок действий нанимателей

Обратившись в данный орган, важно обязательно заплатить небольшую пошлину и дождаться соответствующего решения. Далее — воспользоваться реестром для получения свидетельства на право собственности. Если у жилья много совладельцев, но все они не могут заниматься оформлением бумаг, нужно делегировать эту обязанность кому-то одному по доверенности, позволяющей представлять интересы остальных.

Ещё один вариант — агентства, специально созданные для того, чтобы помогать гражданам в оформлении различных документов. Приватизация квартиры с долгом по квартплате проводится на основании документов граждан — их паспортов, отказов и согласий жильцов при наличии таковых , доверенности если она оформлялась , технического паспорта и выписки БТИ, кадастрового дела, справки, в которой указано, что данные граждане ещё не воспользовались правом получения квадратных метров в собственность, ордера на жильё, договора соцнайма, справки о лицевом счёте жилища, свидетельства о рождении браке , решение суда о разводе и выписки из домовой книги.

Удивительно, но факт! Обратившись в данный орган, важно обязательно заплатить небольшую пошлину и дождаться соответствующего решения.

В зависимости от вида имущества, список может сокращаться. Не имея справку формы 7 или 9, наниматель не может подать заявление на оформление квартиры в собственность. При этом не важно, за кокой срок накопилась сумма долга и кто виновен в создавшейся ситуации.

КоАП РФ в статье Пытаясь таким образом добиться погашения долгов, сотрудники организаций нарушают закон, и их действия можно пресечь, путём обращения в контролирующие органы или суд.

Удивительно, но факт! Через дней после подачи заявления и пакета документов, квартира станет вашей собственностью.

Кодекс РФ об административных правонарушениях Статья Самоуправство Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей О причинах и основаниях отказа в приватизации , а также о том, как приватизировать квартиру, если утерян ордер , и как восстановить договор передачи квартиры в собственность , вы можете узнать из наших статей.

Обращение в суд с исковым заявлением помогает разрешить спор в пользу должника.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами

Однако долг от этого никуда не денется. Нанимателя муниципальной квартиры обяжут погасить задолженность после приватизации жилья. Если вы имеете большой долг по квартплате и собираетесь приватизировать жилье, составьте расписку на имя ЖЭК о погашении долга после завершения процедуры.

Затем можно продать жилье, а вырученные деньги например, аванс покупателя направить на оплату задолженности.

Для многих неплательщиков это единственный шанс расплатиться со старыми долгами. Препятствование данному процессу считается грубым нарушением законодательства. Именно поэтому приватизация квартиры с долгами тесно связана со ст. Граждане имеют полное право отстаивать свои права и пресекать попытки сотрудников ЖЭКа вынести отказ в выдаче справок.

Удивительно, но факт! Пожаловаться в прокуратуру Если договориться не получается, и ЖЭК по-прежнему отказывается выдавать нужные справки, пишется жалоба в прокуратуру о самоуправстве ст.

Порядок и этапы Обычная приватизация муниципальной квартиры не вызывает больших сложностей. Процедура стандартная, шаги прописаны, документы подобраны. Все что касается переоформления квартиры с коммунальными долгами — объективно сложнее. Практически во всех случаях приходится действовать через прокуратору или суд.



Читайте также:

  • Могут ли задержать в аэропорту за кражу
  • Семейное право 18 в
  • Сколько составит переплата при ипотеке
  • Как написать заявление на аренду земли в администрацию